2014年房地产估价师《理论与方法》考点:采用重叠价值估价法
更新时间：2014-05-20 10:51:14
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摘要 2014年房产估价师正在备考,环球网校整理"2014年房地产估价师《理论与方法》复习资料"供大家参考学习!祝您马到成功!
采用重叠价值估价法
选确定高价街(前街)与低价街(后街)的影响范围的分界线
以此分界线将前后两面临街的矩形土地分为前后两部分，根据各自所临街的路线价和临街深度分别计算价值，然后再将此两部分价值加总
前、后街影响深度与总深度的关系
前街影响深度+后街影响深度=总深度
【2006年真题】
一前后临街、总深度为50m的矩形宗地，其前街路线价为5000元/┫，后街路线价为3800元/┫.如果按重叠价值估价法，该宗地的前街影响深度为( )m.
A.22
B.28
C.38
D.50
【答案】B
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