答疑精选:关于闲置土地的范围
更新时间：2015-03-03 14:20:11
来源：|0
浏览
收藏
浏览
收藏
房地产估价师报名、考试、查分时间 免费短信提醒
摘要 答疑精选:关于闲置土地的范围
学员提问：
关于闲置土地的范围:
1.未按建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限开发利用土地的;
2.核准使用的土地，自土地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁发之日起满一年未动工开发建设的;
合同规定的期限和合同生效或建设用地批准书颁发之日起满一年意思一样吗?有什么区别?
老师答疑：
国土资源部《闲置土地处置办法》第二条第(一)款是这样规定的：
“(一)国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的;”
我们可以理解为：
1.国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书规定了动工开发建设日期的，从其规定.
2.未规定动工开发建设日期的，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的视为闲置土地。这其中：A“国有土地有偿使用合同生效之日”针对出让地，B.“建设用地批准书颁发之日”主要针对的是划拨地。
编辑推荐
最新资讯
- 2025房地产估价师证书有什么用途？考出证书后能干什么？2025-11-20
- 2026房地产估价师考试科目题型有哪些2025-11-17
- 2026房地产估价师证书含金量解析：行业变革下的职业通行证价值2025-11-07
- 2026房地产估价师就业前景深度解析|行业变革下的职业机遇与挑战2025-11-07
- 2025年房地产估价师考哪些科目和题型2025-09-27
- 2025年房地产估价师考试试题题型有哪些，复习顺序是什么2025-07-18
- 2025年房地产估价师考什么内容，怎么备考2025-07-03
- 2025年房地产估价师题型分数分布2025-05-05
- 2025年房地产估价师考试科目题型有哪些？复习顺序是什么？2025-04-07
- 2025年房地产估价师题型及评分规则2025-03-18
打卡人数
