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1.【不定项选择题】

知识点：第六章 不同类型的宗地估价

商业服务业用地的区域因素应重点分析()。

A

自然因素

B

交通状况

C

商服繁华程度

D

宗地利用状况

E

邻接道路等级

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参考答案: B,C

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本题共被答1662次 正确率为12.6354% 易错选项为C

题目解析:

评估地下空间权价格应重点老虑地下用途，地下深度、地下水文地质条件、地下建设对地上的影响、规划限制等因素对价格的影响。

地下空间权价格可采用收益还原法、市场比较法、成本逼近法等方法评估。在当地政府发布的基准地价中如果其修正体系中有明确的地下空间权价格修正要求，可采用公示地价系数修正法评估地下空间权价格。

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考核知识点:

第六章 不同类型的宗地估价

试题难度:

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