房地产估价师从某个特定投资者的角度出发评估出的价值属于（ ）。

房地产估价师从某个特定投资者的角度出发评估出的价值属于投资价值。投资价值是指房地产对于特定投资者或特定投资群体的价值，它考虑了该投资者的个人需求、投资目标、风险偏好、融资条件等因素。与市场价值不同，市场价值是假设在公开市场上，买卖双方在公平交易条件下形成的价值，而投资价值则更具主观性，反映了特定投资者的独特情况和期望。因此，投资价值可能会因投资者的不同而有所差异，而市场价值则是一个更为普遍和客观的概念。A 选项市场价值是指估价对象由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在价值时点自愿进行交易的金额，并非从特定投资者角度出发，所以 A 选项错误。B 选项清算价值是指在估价对象处于被迫出售、快速变现等非市场条件下的价值，与特定投资者角度的评估无关，B 选项错误。C 选项快速变现价值是指在不符合市场价值形成条件中 “适当的营销” 下的价值，不符合从特定投资者角度评估的概念，C 选项错误。