1.【单选题】
知识点：第六章房地产估价原则已知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%的价格为4000元/㎡；若该房地产的收益期限为40年，报酬率为6%，则其价格最接近于（ ）元/㎡。
题目解析:
＝4000×｛8%×（1＋8%）50×［（1＋6%）40－1］｝/｛6%×（1＋6%）40×［（1＋8%）50－1］｝＝4919．71元/㎡
本题解析反馈: 没看懂 看懂
1.【单选题】
知识点：第六章房地产估价原则已知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%的价格为4000元/㎡；若该房地产的收益期限为40年，报酬率为6%，则其价格最接近于（ ）元/㎡。
＝4000×｛8%×（1＋8%）50×［（1＋6%）40－1］｝/｛6%×（1＋6%）40×［（1＋8%）50－1］｝＝4919．71元/㎡
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