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1.【单选题】

知识点：第八章收益法及其运用

下列收益乘数法中，考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率，但未考虑运营费用差异的是()。

A

毛租金乘数法

B

潜在毛收入乘数法

C

有效毛收入乘数法

D

净收益乘数法

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参考答案: C

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本题共被答923次 正确率为69.5558% 易错选项为B

题目解析:

潜在，是没有考虑空置和运营费用差异的，是最理想的状态下的毛收入，实际上达不到;有效，则是充分考虑了空置和租金损失的情况。可以从字面进行理解，帮助解题。

本题解析反馈: 没看懂 看懂

考核知识点:

第八章收益法及其运用

试题难度:

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