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1.【多选题】

知识点：第八章收益法及其运用

收益法中的净收益测算包括()。

A

有形收益

B

无形收益

C

货币收益

D

实际收益

E

客观收益

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参考答案: A,B,D,E

全站统计:

本题共被答979次 正确率为41.2666% 易错选项为A

题目解析:

净收益测算的注意事项

(一)有形收益和无形收益

有形收益一般是指估价对象带来的直接货币收益。无形收益是指估价对象带来的间接利益，包括间接经济利益和非经济利益，比如提高融资能力、社会信誉、自豪感等。

(二)实际收益和客观收益

实际收益是估价对象实际获得的收益，它一般不能直接用于估价。

客观收益是估价对象在正常情况下所能获得的收益，或实际收益经剔除不正常和偶然的因素所造成的收益偏差后的收益。通常只有客观收益才能用于估价。

(三)乐观估计、保守估计和最可能估计

(四)重置提拨款的计算提取方法

本题解析反馈: 没看懂 看懂

考核知识点:

第八章收益法及其运用

试题难度:

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