免费分享：一级造价师《造价管理》知识点记忆口诀

1、工程计价特征

计价的单件性、计价的多次性、计价的组合性、计价方法的多样性、计价依据的 复杂性。

口诀：【1 单 2 多，组合起来真复杂】

2、生产性建设项目总投资：固定资产投资及流动资产投资 

非生产性建设项目总投资：只包含固定资产投资。

口诀：【生产固投加流投，非生只有总固投】

3、建设工程全面造价管理

对资源、成本、盈利、风险进行筹划和控制

口诀：【“资本利险”记】

4、施工许可证的申领条件

已确定施工单位（有施工的人)﹔有满足施工需要的资金安排、图纸及 技术资料（有钱、有图〉﹔有保证工程质量和安全的措施（有质量安全措施）。

口诀：【质安师弟可签字】

5、验收条件

①完成设计和合同约定的内容；

②有完整的技术档案和施工管理资料；

③有主要建筑 材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

④有勘察、设计、施工、监理签署的质量合格文件；

⑤有施 工单位签署的工程保修书。

口诀：【何秀同志进党】

6、安全生产管理费用

施工单位对列入工程概算的安全措施费用，应当用于安全防护用具及设施的采购 和更新、安全施工措施的落实、安全生产条件的改善，不得挪作他用。

口诀：【采购更新、落实措施、改善条件】【采更搓条】

7、工程项目的组成-分部工程

将单位工程按照专业性质、建筑部位等划分。例如:地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面、给排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智 能建筑、建筑节能、电梯

口诀：【两能两电风和水、地主屋面与装修】

8、按投资作用划分

①生产性项目:工业建设项目、农业建设项目、基础设施建设项目、商业建设项目

口诀：【生产工农商是基础】

②非生产性项目:办公建筑、居住建筑、公共建筑及其他非生产项目

口诀：【非生产人活动较多】

9、施工图设计文件审查的主要内容

①是否符合工程建设强制性标准；

②地基基础和主体结构的安全性；

③消防安全性；

④人防工程(不含人防指挥工程)防护安全性；

⑤是否符合节能标准、绿色建筑标准:；

⑥勘察设计相关人员的图章和签字。

口诀：【3 标准 3 安全 1 签章】

10、Partnering：

出于自愿、高管参与、所有参建方签订非法律意义上的合同、信息资源共享、不是独立 存在，与其他模式结合。

口诀：【出于自愿高管参、信息共享非合同】

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