简述CM模型的类型和适用情况?
【导读】"CM模型的类型和适用情况"知识点是2017年监理工程师考试重点知识,为了帮助考生全面的复习 2017年监理工程师考试课程,系统的了解监理工程师考试教材的相关重点,环球网校编辑整理了"简述CM模型的类型和适用情况?",现整理如下,供大家参考,祝考试顺利。
简述CM模型的类型和适用情况?
答疑:
CM模式分为代理型CM模式和非代理型CM模式两种类型。
代理型CM模式又称为纯粹的CM模式。采用代理型CM模式时,CM单位是业主的咨询单位,业主与CM单位签订咨询服务合同,CM合同价就是CM费。(环球网校监理工程师频道为您整理)业主分别与多个施工单位签订所有的工程施工合同。
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非代理型CM模式又称为风险型CM模式。采用非代理型CM模式时,业主一般不与施工单位签订工程施工合同,但也可能在某些情况下,对某些专业性很强的工程内容和工程专用材料、设备,业主与少数施工单位和材料、设备供应单位签订合同。业主与CM单位所签订的合同既包括CM服务的内容,(环球网校监理工程师频道为您整理)也包括工程施工承包的内容;而CM单位则与施工单位和材料、设备供应单位签订合同。
CM模式的适用情况:(1)设计变更可能性较大的建设工程;(2)时间因素最为重要的建设工程;(3)因总的范围和规模不确定而无法准确定价的建设工程。
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