单位工程概算的编制方法?
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【导读】"单位工程概算的编制方法"知识点是2017年监理工程师考试重点知识，为了帮助考生全面的复习 2017年监理工程师考试课程，系统的了解监理工程师考试教材的相关重点，环球网校编辑整理了"单位工程概算的编制方法?"，现整理如下，供大家参考，祝考试顺利。
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问题：
单位工程概算的编制方法?
答疑：
A. 扩大单价法：当初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确时，可采用这种方法编制建筑工程概算
B. 概算指标法：由于设计尝试不够等原因，对一般附属、辅助和工程等项目，以及住宅和文化福利工程项目或投资比较小、比较简单的工程项目，可采用概算指标法编制概算。
09真题：当初步设计有详细设备清单时，(环球网校监理工程师频道为您整理)编制设备安装工程概算精确性较高的方法是( D )。
A.扩大单价法
B.概算指标法
C.修正概算指标法
D.预算单价法
典型题型：当初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确时，宜采用( D )编制建筑工程概算。
A.预算单价法
B.概算指标法
C.类似工程预算法
D.扩大单价法
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典型题型(计算题)： 某学生宿舍建筑面积为20000平方米，按概算指标计算出其总的直接工程费为1600万元。现因设计对象与概算指标有差异，(环球网校监理工程师频道为您整理)每100平方米建筑面积发生了如下表所示的变化，则修正后的每平方米面积的直接工程费为(B)元。
|
项目名称 |
单位 |
数量 |
工料单价（元） |
合价（元） |
|
|
概算指标（换出部分） |
A B |
平方米 平方米 |
80 130 |
12 6 |
960 780 |
|
设计规定（换入部分） |
C D |
平方米 平方米 |
65 45 |
18 14 |
1170 630 |
A.860.00
B.800.60
C.800.30
D.799.40
解题思路：根据概算指标算出每平方米建筑面积的直接工程费为：1600/2000=800元/平方米
换算出与设计不符的结构构件价值，其中： 换出结构构件价值=A+B=960/100+780/100=17.4元/平方米
换入结构构件价值=C+D=1170/100+630/100=18元/平方米
求出修正后的单位直接工程费：
单位直接工程费修正值=原概算指标单位直接工程费-换出值+换入值=800-17.4+18=800.6元/平方米
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