注册监理工程师考试《投资控制》第二章重点解析(2)

　　2.措施项目费$lesson$

　　在“206号文”中，它包括环境保护费，文明施工费，安全施工费，临时设施费，夜间施工费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费，已完工程及设备保护费，施工排水、降水费等11个通用措施项目，并因工程的具体情况而可能发生专用措施费项目。建议应试人员结合对应的计算公式，深刻理解每一个项目的具体含义。例如，夜间施工(增加)费，要求拟建工程必须有连续施工的要求，或工期紧张有夜间施工的倾向;混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，只适用于混凝土及钢筋混凝土工程等。

　　根据“08规范”，它分为通用措施项目(适合各个专业)与专业措施项目(适合特定专业，从中选择列项。例如，建筑工程的混凝土、钢筋混凝土模板及支架，脚手架费)。

　　根据“08规范”，通用措施项目包括：

　　(1)安全文明施工费。具体包括环境保护费，文明施工费，安全施工费和临时设施费等四项。

　　(2)夜间施工增加费

　　(3)二次搬运费

　　(4)冬雨季施工增加费

　　(5)大型机械设备进出场及安拆费

　　(6)施工排水费

　　(7)施工降水费

　　(8)地上地下设施、建筑物的临时保护设施费

　　(9)已完工程及设备保护费

　　以及

　　(10)混凝土、钢筋混凝土模板及支架费

　　(11)脚手架费

　　在计算中，某些措施费可以按建筑安装工程费用构成的有关规定，并对照“08规范”，在可能的情况下，单独生成综合单价。否则，只得按“项”计算。

　　另外，除环境保护费、文明施工费、安全施工费、二次搬运费是以直接工程费乘以相应的费率(参数法)外，其他(例如混凝土、钢筋混凝土模板及支架费)均有独立的计算方法(实物法或分包法)。

　　3.其他项目费

　　(1)暂列金额，即招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。通常根据项目名称、计量单位，列出明细表并汇总，或者根据经验，列出总额，计入投标总价。

　　(2)暂估价，即招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生，但暂时不能确定的材料的单价以及专业工程的金额。它包括材料暂估价(给出计量单位和单价)和专业工程暂估价(通常以“项”为单位)。

　　(3)计日工，即在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。它通常包括工、料、机三个方面，并按单位、暂定数量、单价确定其价格(水平)。

　　(4)总承包服务费。它按照双方约定的服务内容，根据项目价值、约定的费率进行测算。

　　(5)其他，主要包括索赔和现场签证。

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