2012年监理工程师考试工程建设合同管理知识点32

更新时间：2012-01-11 08:39:41 来源：|0

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　　无效合同、可撤销合同、效力待定合同的区别$lesson$

　　一、无效合同指虽经当事人协商订立，但因其不具备或违反了法定条件，法律规定不承认其效力的合同。有下列条件者合同无效。

　　1一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益

　　2恶意串通，损害国家、集体和第三人利益

　　3以合法形式掩盖非法目的

　　4损害社会公共利益

　　5违反法律法规的强制性规定

　　二、可撤销合同，指当事人订立的合同欠缺生效条件时，一方的当事人可以依照自己的意思，请求人民法院或仲裁机构做出裁定，从而使合同内容变更或合同的效力消灭的合同。有以下两项：

　　1因重大误解订立的

　　2在订立合同时显失公平的

　　三、效力待定合同，指当事人签订的合同已经成立，但其不符合有关合同生效要件的规定，其法律效力能否发生，尚未确定，一般须经有权人表示承认方能生效的合同。有以下情况

　　1限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人认定后，合同有效

　　2无权代理行为人代订合同的效力待定

　　3法人或其他组织的法定代表人、负责人越权订立合同的效力待定。

　　4无处分权人处分他人财产的合同效力待定。

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