监理工程师三控考点:建筑工程施工质量验收的划分

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　　建筑工程施工质量验收的划分

　　一、施工质量验收层次划分的目的

　　通过验收批和中间验收层次及最终验收单位的确定，实施对工程施工质量的过程控制和终端把关，确保工程施工质量达到工程项目决策阶段所确定的质量目标和水平。

　　二、施工质量验收划分的层次

　　可将建筑规模较大的单体工程和具有综合使用功能的综合性建筑物工程划分为若干个子单位工程进行验收。在分部工程中，按相近工作内容和系统划分为若干个子分部工程。每个子分部工程中包括若干个分项工程。每个分项工程中包含若干个检验批，检验批是工程施工质量验收的最小单位。

　　三、单位工程的划分

　　单位工程的划分应按下列原则确定：

　　(1)具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。

　　(2) 规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。

　　四、分部工程的划分

　　分部工程的划分应按下列原则确定：

　　(1) 分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。如建筑工程划分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯等九个分部工程。

　　(2) 当分部工程较大或较复杂时，可按施工程序、专业系统及类别等划分为若干个子分部工程。

　　五、分项工程的划分

　　分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。如混凝土结构工程中按主要工种分为模板工程、钢筋工程、混凝土工程等分项工程;按施工工艺又分为预应力、现浇结构、装配式结构等分项工程。

　　六、检验批的划分

　　分项工程可由一个或若干个检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。

　　①建筑工程的地基基础分部工程中的分项工程一般划分为一个检验批;

　　②有地下层的基础工程可按不同地下层划分检验批;

　　③屋面分部工程中的分项工程不同楼层屋面可划分为不同的检验批;

　　④单层建筑工程中的分项工程可按变形缝等划分检验批，多层及高层建筑建筑工程中主体分部的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批;

　　⑤其他分部工程中的分项工程一般按楼层划分检验批;

　　⑥对于工程量较少的分项工程可统一划分为一个检验批;

　　⑦安装工程一般按一个设计系统或组别划分为一个检验批;

　　⑧室外工程统一划分为一个检验批。散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。

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