2014监理工程师:建设工程项目投资的概念和特点
更新时间：2014-03-21 08:53:47
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摘要 2014年监理工程师考试《投资控制》第一章建设工程投资控制概述第一节 建设工程项目投资的概念和特点，相关笔记知识点已经整理更新，供各位考友参考。
第一节 建设工程项目投资的概念和特点
一、非生产性建设投资的构成：
1、 设备、工器具购置费
2、 建筑安装工程费
3、 工程建设其他费
4、 预备费
5、 建设期利息
二、工程建设其他费：
1、 土地使用费
2、 与项目建设有关的费用---业主管理费、勘察设计费、研究实验费、监理费
3、 未来生产经营有关费用---联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费
三、静态投资部分：建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费
四、动态投资部分：涨价预备费、建设期利息
五、建设工程项目投资的特点：
1、 投资数额巨大---说明投资管理的重要意义
2、 投资差异明显---各种不同、差异
3、 投资需单独计算---千差万别，估算、概算、预算、合同价、结算价、决算等
4、 投资确定依据复杂---前者控制后者，后者补充前者
5、 投资确定层次繁多---单项―单位―分部―分项
6、 投资需要动态跟踪---不可预料的变化因素、不可抗力等引起投资的变动
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