2014监理工程师知识点:方案经济评价的主要方法
更新时间：2014-03-31 09:07:59
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摘要 2014年监理工程师考试《投资控制》第三章设计阶段的投资控制第二节方案经济评价的主要方法，相关笔记知识点已经整理更新，供各位考友参考。
第二节 方案经济评价的主要方法
一、项目评价包括对方案进行：环境影响评价，国民经济评价，社会评价及风险分析，以判断环境、经济、社会可行性和抗风险能力
二、对方案进行评价重点可选择：投资收益率，投资回收期，净现值，内部收益率等，对设备购置方案重点选用：净现值、净年值等指标
三、 静态投资指标包括：
a) 投资收益率(R)=年均收益/总投资x100%
b) 总投资收益率(ROI)=息税前利润/总投资x100%
c) 资本金净利润率(ROE)=净利润/资本金x100%
d) 静态投资回收期(Pt)=(T-1)+(累计最小负值/T年流入金额)
e) 利息备付率(ICR)=年息税前利润/年应支付利息
利息备付率应当大于1;通常要求其大于2。
f) 偿债备付率=(息税前利润+折旧摊销)/本息额
一般应≥1.3，在正常情况应当大于1;
g) 资产负债率(50%最佳)(LOAR)=负债总额/资产总额x100%
四、动态投资评价指标：
a) 动态投资回收期=静态投资回收期x(P/F,i，n)=0
b) 净现值=Σ净现金流量(P/F，i，n)≥0
优点：考虑了时间价值、经济意义明确直观、判断直观
缺点：先确定难以确定的基准收益率，不能说明各年运营成果
c) 净年值=净现值(A/P，i，n)≥0
d) 内部收益率IRR=i(NPV x 两个i之差)/两个NPV之和
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