监理工程师教材重点:施工合同的工期和合理价款

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　　施工合同的工期和合理价款

　　1.在合同协议书内应明确注明[开工日期]、[竣工日期]、[合同工期总日历天数].

　　2.通过招标选择的承包人，在合同协议书内明确的[工期总日历天数]应为[投标书内承包人承诺的天数].

　　3.招标确定中标后，施工合同协议书内注明的合同价款应为[中标人的投标价].

　　4.涉及保密要求直接发包的工程在[标准化合同协议书]内仍要求[填写合同价款].

　　5.合同价款是由当事人双方依据[工程预算书]协商后的价款填写的。

　　6.施工合同示范文本中所称的费用，包括[发包人补偿承包人施工期间地方税增加需多交纳的款额].

　　7.[追加合同价款]是指，合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后，按照计算合同价款的方法，给承包人增加的合同价款。

　　8.费用是指[不包含在合同价款之内]的应当由发包人或承包人承担的经济支出。

　　9.通用条款中规定有三类可选择的计价方式，[固定价格合同]、[可调价格合同]、[成本加酬金合同].

　　10.施工合同示范文本中规定的固定价格合同是指[在约定的风险范围内价款不再调整的合同]，[约定范围内的风险由承包人承担].

　　11.工程承包活动中采用的总价合同和单价合同属于[固定价格合同].

　　12.施工合同采用可调价格合同通常用于[工期较长]的施工合同。

　　13.通常用于紧急工程施工的是[成本加酬金]计价方式的施工合同。

　　14.灾后修复工程或采用新技术、新工艺施工的工程应采用[成本加酬金]计价方式的施工合同。

　　15.施工合同的支付程序中[是否有预付款]，取决于工程的性质、承包工程量的大小以及发包人在招标文件中的规定。

　　16.在专用条款中约定，工程进度款支付可以采用[按月计量支付]、[按里程碑完成工程的进度分阶段支付]、[完成工程后一次性支付]等方式。

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