2010注税《税法二》辅导：城镇土地使用税(3)
更新时间：2010-04-06 11:08:57
来源：|0
浏览
收藏
浏览
收藏
税务师报名、考试、查分时间 免费短信提醒
第三节 计税依据及应纳税额的计算
一、计税依据
城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积(平方米)为计税依据。
1.纳税人实际占用面积，以房地产管理部门核发的土地使用证书与确认的土地面积为准;
2.尚未核发的土地使用证书的，以纳税人据实申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证书以后再作调整。
二、应纳税额的计算
(全年)应纳税额=计税土地面积(平方米)×适用税额
例:某市一商场坐落在该市繁华地段，企业土地使用证书记载占用土地的面积为6000 平方米，经确定属一等地段;该商场另设两个统一核算的分店均坐落在市区三等地段，共占地4000平方米;一座仓库位于市郊，属五等地段，占地面积为1000平方米;另外，该商场自办托儿所占地面积2500平方米，属三等地段。计算该商场全年应纳城镇土地使用税税额。(一等地段年税额4元/平方米;三等地段年税额2元/平方米;五等地段年税额1元/平方 米。当地规定托儿所占地面积免税)转自环 球 网 校edu24ol.com
解: ( 1 )商场占地应纳税额= 6000×4 = 24000 (元)
(2)分店占地应纳税额= 4000×2 = 8000 (元)
(3)仓库占地应纳税额= 1000×1 = 1000 (元)
(4)商场自办托儿所按税法规定免税
(5)全年应纳土地使用税额= 24000 + 8000 + 1000 = 33000 (元)
土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税。
编辑推荐
最新资讯
- 2025年税务师考前几页纸，再看一遍，上考场！2025-11-14
- 考前回顾！2025年税务师税法二52个必背公式2025-11-13
- 考前强化记忆！2025年税务师税法一87个必背公式2025-11-12
- 考前慌到失眠？2025年税务师《财务与会计》33个 “救命考点” 速记，看完心里有底了2025-11-05
- 考前救命！2025年税务师《涉税服务相关法律》31个考点熬夜速记2025-11-05
- 2025年税务师《涉税服务实务》考前19个速记考点公布2025-11-05
- 最后10天!2025年税务师税法二考前14个考点速记~背起来2025-11-05
- 抢分必备!2025年税务师税法一考前35个考点速记，抓紧打印2025-11-05
- 熬夜也要背！2025年税务师5科考前几页纸2025-10-15
- 干货合集！2025年税务师考试冲刺资料：考前几页纸+模拟卷+历年真题+公式汇总2025-10-14
打卡人数
