税法二学习指导之：房产税(7)

更新时间：2011-06-15 09:55:46 来源：|0

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　　第五节　申报和缴纳

　　大纲：

　　(一)掌握纳税义务发生的时间

　　(二)了解纳税的期限

　　(三)了解纳税的申报

　　(四)熟悉纳税的地点

　　一、纳税义务发生时间

　　房产用途变化纳税义务发生时间

　　1.纳税人将原有房产用于生产经营从生产经营之月起

　　2.纳税人自建房屋用于生产经营从建成之次月起

　　3.委托施工企业建设的房屋从办理验收手续之次月起(此前已使用或出租、出借的新建房屋，应从使用或出租、出借的当月起)

　　4.纳税人购置新建商品房自房屋交付使用之次月起

　　5.购置存量房自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起

　　6.纳税人出租、出借房产自交付出租、出借房产之次月起

　　7.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房自房屋使用或交付之次月起

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