2012年注税辅导：申报和缴纳(二)
更新时间：2011-11-01 13:17:25
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二、纳税时间和缴纳方法$lesson$
(一)以一次交割、付清价款方式转让房地产的
(二)以分期收款方式转让房地产的
(三)项目全部竣工结算前转让房地产的
三、纳税地点
土地增值税由房地产所在地的税务机关负责征收。所谓“房地产所在地”，是指房地产的坐落地。
(一)纳税人是法人的
当纳税人转让的房地产的坐落地与其机构所在地或经营所在地同在一地时，可在办理税务登记的原管辖税务机关申报纳税;如果转让的房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不在一地，则应在房地产坐落地的主管税务机关申报纳税。纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，应按房地产所在地分别申报纳税。
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