2012年税收相关法律辅导：所有权资料(二)

更新时间：2011-11-24 10:04:02 来源：|0

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　　三、共有$lesson$

　　共有分为按份共有和共同共有。对所有权以外的其他物权的共有，构成准共有。

　　1、按份共有

　　按份共有，是共有人按各自确定的份额享有所有权的共有形态。

　　(1)对内效力：①共有人内部依份额享有共有权;②各共有人对共有物有分割请求权;③共有人享有优先购买权;(按份共有人在同等条件的前提下，享有优先购买权)④共有人可在其份额上设定担保物权;④共有人享有物上请求权，即当共有物受到妨害时，各共有人可单独或共同行使物上请求权;

　　(2)对外效力：共有人对外享有连带债权、承担连带债务。

　　2、共同共有

　　共同共有，是指数人对同一物平等和不分份额地共同享有所有权的共有形态。

　　(1)对内的效力：①对共有物的处分行为，只有在全体共有人意思一致的情况下，才发生对外效力;②在共同共有关系存续期间，共同共有人原则上无分割请求权，也无优先购买权;③共同共有关系终止时，对共有物的分割与按份共有相同。

　　(2)对外的效力：共有人对外享有连带债权、承担连带债务。

　　3、共有物的分割(重点)

　　共有物在分割时，应依其性质，采取相应的分割方式：(1)实物分割;(2)变价分割;(2)作价分割。

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