注册税务师《税法二》第五章：房产税概述

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　　一、房产税的概念：

　　以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。

　　二、房产税的特点

　　1.房产税属于财产税中的个别财产税。

　　2.征税范围限于城镇的经营性房屋。

　　3.区别房屋的经营使用方式规定征税办法。