1.【多选题】

7. 下列关于土地增值税的说法，错误的有（）。

增值额未超过扣除项目金额 20% 的房地产开发项目，免征土地增值税

对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的，在计征土地增值税时按评估价扣除土地使用权金额

改制前的工业企业将国有土地使用权变更到改制后的工业企业，暂不征收土地增值税

超过贷款期限的利息部分和加罚的利息，不允许计入房地产开发费用扣除

房地产开发企业支付给回迁户的补差价款计入拆迁补偿费

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参考答案: A,B

选项 A：纳税人建造普通标准住宅出售的或转让旧房作为改造安置住房房源、公租房房源、保障性住房房源的，其增值额未超过扣除项目金额 20%（含 20%）的，免征土地增值税。选项 B：对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的，在计征土地增值税时不允许扣除。

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7. 下列关于土地增值税的说法，错误的有（ ）。