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1.【多选题】

下列各项中增值额未超过扣除项目金额之和20%，免征土地增值税的有（）。

A
其他组织转让旧房
B
房地产开发企业转让自用办公楼
C
生产企业转让旧房作为改造安置住房房源
D
房地产开发企业建造普通标准住宅出售
E
社会团体转让旧房作为公租房房源
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参考答案: C,D,E

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题目解析:

选项 AB：照章征收土地增值税。选项 C：企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源且增值额未超过扣除项目金额 20% 的，免征土地增值税。选项 D：纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和 20% 的，免征土地增值税。选项 E：对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源且增值额未超过扣除项目金额 20% 的，免征土地增值税。

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