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1.【多选题】

在计算土地增值税时，下列各项中，说法不正确的有（）。

A
直接组织开发项目所发生的职工福利费，应计入“房地产开发成本”项目中
B
土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额，不允许在销项税额中计算抵扣的，可以计入扣除项目
C
纳税人占用耕地而缴纳的耕地占用税，应计入 “取得土地使用权所支付的金额” 项目中
D
纳税人转让存量房能取得评估价格的，其购房时缴纳的契税如能提供契税完税凭证，则可以作为“与转让房产有关的税金”予以扣除
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参考答案: C,D,E

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题目解析:

选项 C：纳税人占用耕地而缴纳的耕地占用税，应计入 “房地产开发成本” 项目中。选项 D：纳税人转让存量房，“不能” 取得评估价格，但能提供购房发票的，其购房时缴纳的契税，如能提供契税完税凭证，则可以作为 “与转让房地产有关的税金” 予以扣除。选项 E：全部使用自有资金，没有利息支出的，房地产开发费用可以按照 “取得土地使用权所支付的金额” 和 “房地产开发成本” 之和的 10% 以内计算扣除。

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