1、位于县城的某房地产开发企业开发一幢写字楼，受让土地使用权支付土地出让金2000万元，发生房地产开发成本2600万元，其中装修费用600万元、资本化利息费用100万元；财务费用中列支利息支出80万元；该写字楼竣工验收后，将总建筑面积的1/2对外销售并签订销售合同，取得不含税销售收入4500万元；剩余的建筑面积对外出租，当年取得不含税租金收入300万元。其他相关资料：利息支出能提供金融机构贷款证明且能按转让房地产项目计算分摊；当地省级人民政府规定，其他房地产开发费用扣除比例为4%；与转让房地产有关的城市维护建设税及附加为18.5万元；契税税率为5%；房屋等建筑物所有权转让书据印花税税率为0.5‰。要求：根据上述资料，回答下列问题。