1.【单选题】

2021年4月，甲公司以原值500万元、已计提折旧200万元的房产对乙公司增资，甲公司每月收取固定利润1.5万元（不含增值税）。甲公司所在地政府规定计算房产余值的扣除比例为 20％， 2021年甲公司该房产应缴纳房产税（）万元。

2.34

2.58

2.82

3.04

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参考答案: D

对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际以联营名义取得房产租金，应根据《房产税暂行条例》的有关规定，由出租房按租金收入计算缴纳房产税。

出租从次月开始算从租计征。

所以1-4月从价计征房产税；5-12月从租计征房产税。

甲公司应纳房产税＝ 500×（1－20％）×1.2％×4÷12＋1.5×8×12％＝3.04（万元）。

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