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1.【单选题】

下列关于房地产资本化率的描述中，错误的是

A
资本化率是决定评估价值的最关键因素
B
资本化率实际上是房地产投资的报酬率
C
资本化率的大小同投资风险的大小成反比
D
不同用途的房地产，其资本化率也各不相同
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参考答案: C

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