1.【单选题】

张某出租住房取得租金收入 3 800 元，财产租赁缴纳税费 152 元，修缮费 600 元，已知个人出租住房暂减按 10％征收个人所得税，收入不超过 4 000，减除 800 元费用，下列关于张某当月租金收入应缴纳个人所得税税额的计算中，正确的是（）。

（3 800－800）×10％＝300 元

3 800×10％＝380 元

（3 800－152－600－800）×10％＝224.8 元

（3 800－152－600）×10％＝304.8 元

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参考答案: C

题目解析:

财产租赁所得，按照每次（月）收入不足 4 000 元的，应纳税额＝【每次（月）收入额－财产租赁过程中缴纳的税费－由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用（800 元为上限）－800 元】×20％。

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