当前位置: 首页 > 中级会计职称 > 财务管理 > 第二章-张先生准备2019年年初购买一套新房

1.【问答题】

张先生准备2019年年初购买一套新房,开发商提供了四种付款方案让张先生选择:
(1)A方案,从第4年年末开始支付,每年年末支付20万元,一共支付8年;
(2)B方案,每年年初支付15万元,一共支付10年;
(3)C方案,从第4年年初开始支付,每年支付19万元,一共支付8年。

(4)D方案,2022年初一次性支付130万元
假设所有的款项均需要靠银行贷款解决,银行贷款年利率为5%。
已知:(P/F,5%,2)=0.9070,(P/F,5%,3)=0.8638
(P/A,5%,8)=6.4632,(P/A,5%,10)=7.7217

(结果保留两位小数)

要求:
(1)计算A方案的付款现值;
(2)计算B方案的付款现值;
(3)计算C方案的付款现值;

(4)计算D方案的付款现值;
请问张先生应该选择哪种方案。

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壮壮老师
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