当前位置： 首页 > 初级经济师 > 初级财政税收专业知识与实务 > 2019-初级财税-经典母题班-第7章-母题-第20题-土地增值税-下列各项中，不属于土地增值税纳税

1.【单选题】

下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（　）。

A

与国有企业换房的外资企业 

B

合作建房后出售房产的合作企业 

C

转让国有土地使用权的企业 

D

将办公楼用于出租的外商投资企业 

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参考答案: D

题目解析:

 本题考查土地增值税的纳税人。

土地增值税的纳税人是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。

其中，单位指各类企业、事业单位、国家机关、社会团体和其他组织，个人包括个体工商户和其他个人。凡发生应税行为的单位和个人，不论其经济性质如何，也不分内、外资企业、外籍人员，无论专营或兼营房地产业务，均有缴纳土地增值税的义务。

D选项，房地产出租，产权并没有发生转换，不缴纳土地增值税。 

故此题正确答案为D。

本题解析反馈: 没看懂 看懂

考核知识点:

土地增值税

试题难度:

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