2007造价工程师案例分析模拟题（二）
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试题二：
造价工程师在某开发公司的某幢公寓建设工程中，采用功能成本法对该工程的A、B、C、D等四个设计方案进行了技术经济评价。经有关老师论证，确定设计方案的功能评价指标为F1~F5共五项。这五项功能指标的重要程度为：F3>F1=F4>F5=F2。四个方案的功能满足程度得分及单方造价见表1.2。
|
方案功能 |
方案功能得分 | |||
|
A |
B |
C |
D | |
|
F1 |
9 |
10 |
9 |
8 |
|
F2 |
10 |
10 |
8 |
9 |
|
F3 |
9 |
9 |
10 |
9 |
|
F4 |
8 |
8 |
8 |
7 |
|
F5 |
9 |
7 |
9 |
6 |
|
单方造价（元/m2） |
1420.00 |
1230.00 |
1150.00 |
1360.00 |
问题:
1.试采用“0～4”评分法，确定各项功能的权重。
2.计算各方案的功能系数、成本系数、价值系数, 选择最优设计方案。
试题二答案：
问题l ：
解：确定的各项功能权重计算如下表。
各项功能指标权重计算表
|
|
F1 |
F2 |
F3 |
F4 |
F5 |
得分 |
权 重 |
|
F1 |
× |
3 |
1 |
2 |
3 |
9 |
9/40=0.225 |
|
F2 |
1 |
× |
0 |
1 |
2 |
4 |
4/40=0.100 |
|
F3 |
3 |
4 |
× |
3 |
4 |
14 |
14/40=0.350 |
|
F4 |
2 |
3 |
1 |
× |
3 |
9 |
9/40=0.225 |
|
F5 |
1 |
2 |
0 |
1 |
× |
4 |
4/40=0.100 |
|
合 计 |
40 |
1.000 | |||||
问题2 ：
解：（1）计算功能系数
①方案功能得分：
FA＝9×0.225+10×0.100+9×0.350+8×0.225+9×0.100＝8.875
FB＝10×0.225+10×0.100+9×0.350+8×0.225+7×0.100＝8.900
FC＝9×0.225+8×0.100+10×0.350+8×0.225+9×0.100＝9.025
FD＝8×0.225+9×0.100+9×0.350+7×0.225+6×0.100＝8.025
总得分： F＝FA+FB+FC+FD＝34.825
②功能系数：
ФA=8.875/34.825=0.255 ФB=8.900/34.825=0.256
ФC=9.025/34.825=0.259 ФD=8.025/34.825=0.230
（2） 确定成本系数、价值系数； 成本系数和价值系数的计算见下表。
价值系数计算表
|
方案名称 |
单方造价（元/m2） |
成本系数 |
功能系数 |
价值系数 |
最优方案 |
|
A |
1420.00 |
0.275 |
0.255 |
0.927 |
|
|
B |
1230.00 |
0.238 |
0.256 |
1.076 |
|
|
C |
1150.00 |
0.223 |
0.259 |
1.161 |
最优 |
|
D |
1360.00 |
0.264 |
0.230 |
0.871 |
|
打卡人数
