中级建筑专业辅导：施工企业财务管理(4)

(二)施工企业成本费用核算   
成本费用核算就是按照国家有关法规、制度和企业经营管理的要求，对生产经营过程中实际发生的各种劳动耗费进行计算，并进行相应的账务处理，提供真实、有用的成本信息。正确进行成本费用核算，是加强企业经营管理工作的前提。   
1．施工企业的成本核算对象   
施工企业一般应以施工预算所列的单位工程作为成本核算对象，这一方面是由于工程进
度的统计是按单位工程进行的，按单位工程组织成本核算，便于同生产计划执行情况相一致；另一方面是由于考核实际成本超降的尺度是预算成本，预算成本也是按照单位工程编制的。但是，一个施工企业常常同时承包若干个工程项目，每个工程项目又包含若干个单位工程。这些工程在规模上有大有小，在工期上有长有短，在施工时间上，可能有平行或交叉，在施工地点上，可能形成相互影响。对此，成本核算对象必须根据具体情况和施工管理的要求，具体进行划分。具体的划分方法为：
第一，工业和民用建筑一般应以单位工程作为成本核算对象。   
第二，一个单位工程，如果有两个或两个以上的施工单位共同施工时，各施工单位都应以单位工程为核算对象，各自核算自行完成的部分。  
第三，对于工程规模大、工期长或者采用新材料、新工艺的工程，可以根据需要，按工程部位划分成本核算对象。
第四，在同一工程项目中，如果若干个单位工程结构类型、施工地点相同，开竣工时间接近，可以合并成一个成本核算对象；建筑群中如有创全优的工程，则应以全优工程为成本核算对象，并严格划清工料费用。  
第五，改建或扩建的零星工程，可以将开竣工时间接近的一千批单位工程合并为一个成本核算对象。   
2．施工企业成本费用核算原则
为充分发挥成本费用核算的作用，在成本核算工作中，应遵循以下各项原则：
(1)严格遵循成本费用开支范围，正确划分应否计入直接工程费和间接费的界限。
(2)正确划分直接工程费和间接费的界限。
(３)正确划分各月份的费用界限。
(4)正确划分各项工程的费用界限。   
 
二、施工企业的营业收入 
营业收入是指企业在生产经营活动中，由于工程施工、提供劳务、作业、房地产开发以及销售产品等取得的收入。营业收入是企业生产经营成果的价值表现，是企业的一项重要财务指标。及时取得营业收入，不仅是补偿企业生产消耗、保证企业再生产顺利进行的重要条件同时也是企业盈利得以实现的前提。企业营业收入的实现，意味着流动资金完成了一次周转过程，因而及时取得营业收入，也是加速流动资金周转的重要环节。施工企业的营业收入包括建造合同收入和其他营业收入。
(一)建造合同收入   
建造合同收入即指工程价款收入，是施工企业的基本业务收入，在企业营业收入总额中占有很大的比例。建造合同收入包括以下内容：
1．合同的初始收入，即建造承包商与客户在双方签订的合同中最初商定的合同总金额，它构成合同收入的基本内容；   
2．因合同变更、索赔、奖励等形成的收入。这部分收入是在合同执行过程中由于合同变更、索赔、奖励等原因而形成的收入。建造承包商不能随便确认这部分收入，只有在符合规定的条件时才能构成合同总收入。
 
例7.以下各种收入中，属于施工企业建造合同收入的是（　）。（2005考题）
A.劳务作业收入   
B.索赔收入   
C.设备租赁收入    
D.多种经营收入
答案：B
 
(二)其他营业收入
其他营业收入是指除工程价款收入之外的施工企业其他各种营业收入，是对工程价款收入的补充，一般每笔业务金额较小，收入不太稳定，服务对象不十分固定。主要包括：劳务作业收入、设备租赁收入、产品销售收入、材料销售收入、多种经营收入和其他业务收入等。这部分营业收入在企业，总收入中所占比例虽然不高，但随着市场经济的发展和企业经营机制的转变，这些收入有增加的趋势。