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物业管理师辅导：房产理论价格的构成

更新时间：2009-12-07 14:45:50 来源：|0 浏览0收藏0

　　房产理论价格的构成

　　房产理论价格由下列要素构成：

　　1?土地开发费。即征地补偿费、劳动力安置费、拆迁安置费，“七通一平”费和土地使用费。

　　2?勘察设计费。即建造房屋的工程勘察和规划设计费用。

　　3?建筑安装费。即施工企业建筑安装房屋的工程费用，也就是施工企业建造房屋的生产成本及利润。

　　4?经营管理费。即房屋流通过程中经营单位收取的管理费用。

　　5?利润与税金。前者是房地产开发经营企业应得的合法收益，后者是企业应当向国家交纳的税款。转自环球网校edu24ol.com

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