物业管理师理论知识模拟试题(多选二)

　　11.物业管理的主管业务收入包括( )。

　　A.物业管理收入

　　B.物业经营收入

　　C.物业大修收入

　　D.其他业务收入

　　12.解决物业管理收费纠纷的相关法规有( )。

　　A.《民事诉讼法》

　　B.《物业管理条件》

　　C.《物业服务收费管理办法》

　　D.《物业管理企业财务管理规定》

　　13.老师维修资金收缴的依据为( )。

　　A.《物业管理条例》

　　B.《物业服务收费管理办法》

　　C.《物业管理企业财务管理规定》

　　D.《住宅共用部分共用设施设备维修基金管理办法》

　　14.财务分析的主要内容包括( )。

　　A.偿债能力分析

　　B.赢利能力分析

　　C.发展趋势分析

　　D.营运能力和投资效益分析

　　15.财务分析最主要的依据是( )。

　　A.会计报表

　　B.资产负债表

　　C.利润表

　　D.现金流量表

　　16.房屋及附属设备设施维修养护工作的效益是指维修成果与成本之间的关系，反映在( )等效益指标上。

　　A.维修工程质量

　　B.维修工程成本

　　C.维修工程工期

　　D.劳动生产率

　　17.房地产开民的前期阶段，应完成“七通一平”工作，其中“七通”包括( )。

　　A.通水

　　B.通暖

　　C.通电

　　D.通路E通信

　　18.物业管理公共制度对( )有约束力。

　　A.物业公司

　　B.业主

　　C.业主委员会

　　D.非业主使用人E只对违约业主

　　19.编制房屋维修预算的原则( )。

　　A.据实合理原则

　　B.保证质量原则

　　C.厉行节约原则

　　D.市场机制原则

　　20.房屋维修工程造价包括( )。

　　A.直接工程费

　　B.人工费

　　C.间接费

　　D.利润

　　E.税金

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