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2010年土地估价报告易出错要点归纳总结1

更新时间:2010-01-08 21:43:05 来源:|0 浏览0收藏0

    报告中可能出现的错误   转自环球网校edu24ol.com
  第一部分  总述  
  一、估价项目名称:  
  二、委托估价方:  
  三、受托估价方:  
  四、估价对象:  
  包括:转自环球网校edu24ol.com
  1、土地使用者  
  2、土地位置  
  3、宗地数  
  4、面积  
  5、用途  
  6、权利状况  
  7、年限 
    可能会出现的错误:漏项、描述不规范 
  五、估价目的:  
  包括:
  1、为什么评估  
  2、谁委托评估的   转自环球网校edu24ol.com
  3、应用方向  
  可能会出现的错误:缺少应用方向。  
  六、估价依据:  
  包含:
  1、法律、法规、政策文件依据   转自环球网校edu24ol.com
  2、技术规程及当地的有关地价评估的文件及规定  
  3、委托方提供资料  
  4、评估人员调查收集的资料  
  可能出现的错误:1)缺少《城市土地估价规程》(1998年考题) ;2)评估中采用了基准地价系数修正法,依据中缺少当地的《基准地价评估报告》或政府公布的基准地文件。

更多土地估价师信息请关注: 土地估价师频道   土地估价师论坛

·2010年土地估价师考试时间:待定
·
环球网校2010新版土地估价师网络辅导招生简章

·2010年课程由老师黑敬祥、任浩明、张守锋联合主讲.

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