2011年土地估价师备考：物权法出台背景
更新时间：2010-12-20 18:29:10
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第一部分《物权法》
(一)《物权法》出台背景、实施时间：
1、《物权法》出台背景及实施时间：2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过。自2007年10月1日起执行。
(二)《物权法》重要条款
第一编总则
第一章基本原则
第二条因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。
本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。
本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
第五条物权的种类和内容，由法律规定。
第六条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
例题：土地产权变动的法定公示方式是( )。(2006年《土地管理基础与法规》试题)
A.登记
B.交付
C.占有
D.使用
答案：A
解析：法规考核点。动产以交付为公示方式，不动产以登记为公示方式。
例题：物权的种类和内容，由( )规定。
A.宪法
B.法律
C.法规
D.部门规章
答案：B
解析：物权的种类和内容，由法律规定。
例题：《物权法》是规范财产关系和人身关系的民事基本法律。( ) (2007年房地产估价师考试试题)
答案：×
解析：《物权法》是规范财产关系的民事基本法律。
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