土地估价师：中国农村集体土地产权制度的创新

更新时间：2010-02-24 18:36:40 来源：|0

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　　中国农村集体土地产权制度的创新环球环球网校网校

　　1.家庭联产承包责任制的绩效分析

　　1979—1984年间中国农业总产出增长的48.64%来源于农村改革的贡献，46.89%来源于农村土地产权制度重构，45.79%来源于农业投入的增加。(林毅夫——生产函数法)

　　家庭联产承包责任制对农业增长的贡献为42.20%，远远超过价格的作用(贡献率为15.98%)。(林毅夫——供给反应函数)

　　2.农村土地承包经营权稳定与交易的绩效分析

　　土地的自由流转具有边际产出拉平效应和交易收益效应。

　　边际产出拉平效应：指土地的自由流转可以促使土地边际产出较小的农户将土地租让给边际产出较高的农户，在边际报酬递减规律的支配下，两者的边际产出趋于相等。环球环球网校网校

　　交易收益效应：指土地可交易性的提高增加了土地拥有者找到土地需求者的概率，同时也增加了土地投资实现其价值的概率，由此可提高农民土地投资的积极性。环球环球网校网校

　　土地产权的稳定性对农户的长期投资具有积极的推动作用(姚洋——托宾模型估计)

·2010年土地估价师考试时间：待定
·环球网校2010新版土地估价师网络辅导招生简章
·2010年课程由老师黑敬祥、任浩明、张守锋联合主讲.

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