土地估价理论与方法备考答疑精选(3)
更新时间：2010-07-30 17:29:53
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熟地价格与净地价格的主要区别有哪些??谢谢老师
具备开发条件与具备建设条件又有何区别?、谢谢老师
回答：
依据城镇土地估价规程定义，生地价格指在正常市场条件下的，未进行或部分进行基础设施配套开发和土地平整，但已完成土地使用批准手续的一定年期的土地使用权价格。熟地价格：指在正常市场条件下的，完成了土地开发等基础设施建设，具备建设条件，一定年期的土地使用权价格。毛地价格：指在正常市场条件下的，未进行宗地内拆迁平整，但已完成基础设施配套开发建设，一定年期的土地使用权价格。净地价格：指已经完成基础设施配套开发，场地内达到开工条件的一定年期的土地使用权价格。
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