造价员辅导资料：造价员装修工程预算方式

　　当整个设计方案敲定后，预算也就出来了，这涉及到你的腰包问题，自然更要好好研究一番。

　　(一) 装饰装修中的总费

　　装饰装修中的总费用应该是：主材费+辅助材料费+人工费+设计费+管理费+税金。

　　主材是指在装饰装修施工中按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料费。

　　辅助材料费是指装饰装修施工中所消耗的难以明确计算的材料。

　　人工费是指整个工程中所耗的工人工资，等等。

　　设计费是指工程的测量费、方案设计费和施工图纸设计费。

　　管理费是指装饰装修企业在管理中所发生的费用。

　　税金是指企业在承接工程业务的经营中向国家所交纳的法定税金。

　　(二)装修预算方法

　　家庭装修一般分为包工包料和包清工两种形式

　　家庭装饰造价的估算一般有两种方法：

　　1.直接费用+(直接费用X综合系数)=总造价

　　直接费用包括：材料、设备辅料、运费和人工费。市内运费一般为1.5%，人工费一般1工日约为30至50元。综合系数包括：利润、各种施工收费、税金费，一般为 20%左右。 其中税金约3.8%，管理费约7-10%左右。假如：直接费用为 2万元，综合系数为 20%的话， 则总造价=20,000+(20,000X20%)=24,000元。

　　上述的计算方法属于大公司惯用的“透明报价”，即每一样材料的单价不超过市场指导价。这对于那些要求高档装饰的人士很重要，假如50万元的装饰总费用，相差1、2个百分点就是上万元的价差。但一般的装潢公司是采用比较简单的方法，即总造价=材料费+人工费。

　　2.单项工程包工包料造价相加的总和=总造价

　　假如：乳胶漆的材料费加人工费为每平方米15元，所要涂刷的面 积为150平方米的话，那墙面工程的单项工程价就等于2250元，将各项工程的单项造价逐一算出，然后相加，其总和就是总造价。

　　如果由用户自己提供材料或设备，则应扣除相应的材料款或设备款。家庭装饰造价估算，一般采用包工包料的方法比较多，特殊装饰的价格另议。

　　价格经双方协商同意后就可以签订装饰合同书，在合同中要注明总造价一次包死，如发生变更，则另做增、减帐处理。

　　(三)细读装修报价

　　对于装修，人们最关心的除了质量，就是价格了。签订装修合同时，装饰公司都要附上一份装修报价单。一项装修工程涉及的工程项目及材料很多，有些装饰公司只简单列出大项，内容不够详尽，而日后发生的纠纷往往就因这不详尽的报价而产生。另外，不详细的报价也为一些不规范的装饰公司“偷手儿”留下了可乘机会。

　　业内人士告诉记者，一般来说，装修报价单中有伸缩余地的，或者说易掺水分的主要在以下几个方面。

　　■材料规格

　　一份详细的装修工程报价单，应将使用材料的品牌、规格、单位、单价、数量、合计余额全部列清，而有些装饰公司只把品牌、单价及合计金额列出，规格和数量忽略不计，更多时候，不写清规格，是报价单中常出现的问题。有些材料规格不同，价格差异很大。不写清此项，将来装饰公司购买材料时，可做的手脚就大了。

　　如包门套一项工程，所使用的门套木线的宽窄、造型都有很大区别。如果装饰公司交给你的报价单只写门套木线单价多少，用多少延米，总计多少钱，是不全面的，应写清其宽度、何种造型。

　　■施工工艺

　　有些施工项目有几种或更多施工做法。做法不同，价格自然也有很大差异。只写贴瓷砖多少钱、刷涂料多少钱，太含糊了，不同的施工工艺所涉及的主料、辅料的种类和数量会有所不同。不写清楚，一方面价格有伸缩余地，装饰公司有可能按这种施工工艺收钱，却用了另一种简单做法;另一方面，在施工过程中，也没有了监督施工的依据。

　　以涂刷工程为例，墙面漆涂刷工程的施工做法很多。墙面裂缝的处理就有绷带、白布、牛皮纸、报纸等材料可以适用，不同用材效果自然也不一样，当然价格也是有差异的了。

　　腻子刮几遍，用料量及效果也不一样。

　　刷纯酸清漆防返碱，有无此道工序效果自然不同。

　　每项工艺做法都会使成本发生变化，水分往往就是掺在这里的。所以一个完善的报价单应写清楚基础处理要怎么做，是否套底漆、是否套胶，刷不刷纯酸清漆、腻子刮几遍、漆刷几遍，而不能只简单成：立邦漆美得丽每平方米18元。

　　■损耗量计算

　　施工中材料是会发生损耗的，所以购料中要在实际用量中加入损耗部分。体现在报价中，这部分数量是含在单价中的。而有些报价单中，材料总额后又另加上10%损耗费，实际上是重复计费了。消费者应对此有所了解。

　　另外，任何工程基本损耗不会超过10%，如果发现超过此比例，应请对方给予合理解释。

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