2011中级经济师《建筑专业知识与实务》复习-承包商风险
更新时间：2011-10-20 15:41:37
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中级经济师考试承包商的风险$lesson$
1.决策错误风险
报价失误风险是决策错误风险之一。报价策略是承包商中标获取项目的保证。
2.缔约和履约风险
合同条款中潜伏的风险往往是责任不清、权利不明所致。通常表现在不平等条款、合同中定义不准确、条款遗漏。
3.责任风险
承包商的职业责任主要体现于工程的技术和质量。承包商应承担的法律责任主要是民事责任。民事责任起因于合同违约和不履约、行为或疏忽（侵权诉讼）、欺骗和错误。由于技术错误或人为造成房屋倒塌、伤害人命等，承包商都必须承担刑事责任。
如果实行工程分包，承包商还应承担因分包商过失或行为而造成损失的连带责任。
承包商对企业的每个成员的人身安全、就业保证及福利待遇都负有责任。
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