《初级财政税收》考试辅导：其他税收制度(一)

更新时间：2011-09-23 09:43:08 来源：|0

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　　* 考试内容和目的

　　本章教材内容分为8节，分别介绍了房产税、契税、车船税、城镇土地使用税、印花税、资源税、城市维护建设税、教育费附加这八种其他税收制度。

　　通过对本章内容的考查，检验考生对其他税种的理解和认识;检验考生对其他税种构成要素的熟悉和掌握程度。在整个教材内容体系中，本章也属于重点章节，在历年的考试中既有单选题和多选题，往往还涉及案例分析题，所占分值比重也较大。如2005年度试卷中，共有10道题出自本章，其中4道单选，1道多选题和一个案例(5道小题);2006年度试卷中，共有8道题出自本章，其中2道单选，1道多选题和一个案例(5道小题);2008年度试卷中，共有9道题出自本章，其中3道单选，1道多选题和一个案例(5道小题)，每年分值约占总分10%左右。

　　* 本章内容精讲

　　第一节房产税

　　房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。

　　一、房产税的纳税人和征税范围

　　(一)纳税人

　　房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。

　　1.产权属国家所有的，由经营管理单位纳税‌;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。

　　2.产权出典的，由承典人纳税。(注意产权出典的概念)

　　3.产权所有人?承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。

　　4.产权未确定及租典纠纷未解决的，‌由房产代管人或者使用人纳税。

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