2012年造价工程师《理论与法规》考点总结(12)
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1、建设工程监理的范围：国家重点建设工程;大中型公用事业工程;成片开发建设的住宅小区工程;利用外国政府贷款或国际组织贷款、援助资金的工程;国家规定心须实行监理的其他工程;$lesson$
2、组织的心要条件;目标是组织存在的前提;没有分工与协作就不是组织;没有不同层次的权利与责任制度就不可能进行组织活动并实现组织目标;
3、组织的基本内容：组织设计;组织联系;组织运行;组织调整;
4、组织构成要素;管理层次;管理跨度、管理部门、管理职责四个方面;
5、组织活动的基本原理;要素有用性原理;动态相关型原理;主观能动性原理;
6、工程项目承发包模式：传统承发包模式;新型承发包模式;采集者退散
7、传统承发包模式：总分包模式;平行承包模式;联合体承包模式;合作体承包模式;
8、总分包模式的特点：有利于项目的组织管理;有利控制工程造价;有利于缩短建设工期;对总承包商而言，责任大、风险大，需要具有较高的管理水平和丰富的实践经验;
9、平行承包模式的特点：有利于业方择优选择承包商;有利于控制工程质量;有利于缩短建设工期;组织管理和协调工程量大;工程造价控制难度大;相对于总承包商而言，平行承包模式不利于发挥那些技术水平高、综合管理能力强的承包商的综合优势;
10、新型承发包模式：EPC模式称项目总承包，是指一家总承包商联合体对整个工程的设计、材料设备采购、工程施工、实行全面、全过程的交钥匙承包。
11、EPC模式的特点：业主组织协调工作量少，但合同管理难度大;有利于控制工程造价;有利于缩短建设工期;对总承包商而言，责任大、风险大，需要具有较高的管理水平和丰富的实践经验。
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