土地估价师估价理论与方法练习精选27
更新时间：2012-12-14 00:14:37
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1. 房产面积测算主要包括( )。
A.房屋用地面积
B.房屋建筑面积
C.房屋共有建筑面积
D.房屋产权面积
E.房屋套内墙面面积
标准答案：a, b, c, d
2.在计算每幢建筑物应分摊的共有建筑面积时，从整幢建筑物的建筑面积中扣除的部分包括(ABCD )。
A.各套套内建筑面积
B.作为独立使用的地下室
C.为多幢服务的警卫室与管理用房
D.人防工程
E.电梯井
标准答案：a, b, c, d
3.房产图测绘是在控制测量的基础上，测定( )。
A.房屋平面位置
B.房屋四至归属
C.房屋装修与设备
D.房屋边长
E.权属单元产权面积
标准答案：a, b, d,
4.土地价格是土地权利和(D)的购买价格。
A、价值
B、有效需求
C、使用价值
D、收益
标准答案：d
5.在资产评估中对一企业的某栋厂房进行评估，属于( )。
A.单项资产评估
B.部分资产评估
C.长期投资评估
D.整体资产评估
标准答案：a
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