《审计理论与实务》考点解析：采购与付款循环审计(6)

　　三、固定资产增减、结存的审查

　　(一)核查固定资产的真实性――监盘

　　一般对房屋、建筑物等无移动性的固定资产，可以重点抽查验证;

　　对安装使用设备，可以在小范围内抽查验证;

　　对可移动的固定资产，需在较大范围内抽查验证。

　　(二)查验固定资产的所有权

　　1.首次：契约、产权证明书、财产税单、发票等

　　2.再次：视内部控制情况，抽取一部分资产记录与资产本身进行查对，特别对记录中的一些增减项目进行查对。

　　(三)新增固定资产的审查

　　▲注：接受捐赠计入营业外收入

　　(四)固定资产减少的审查

　　▲注：除了盘亏计入待处理财产损益，其余固定资产减少均计入固定资产清理

　　(五)融资租赁固定资产的审查

　　审查要点主要有：租赁合同是否合法、合规，手续是否完备;融资租入的固定资产计价是否正确，买价、运杂费、途中保险费、安装费、竣工验收前利息费等是否按规定计入固定资产价值;是否按合同规定，按期支付租金，支付租金时的账务处理是否正确;是否按期计提折旧，折旧计算是否正确;合同到期，所有权转移是否按原定条件执行。

　　【例题16-综】(2007)为了证实实存于被审计单位的固定资产的所有权，审计人员应重点审查的是( )

　　A.固定资产总账

　　B.固定资产明细账

　　C.契约、产权证明书、发票等凭证

　　D.固定资产和累计折旧分类汇总表

　　【答案】C

　　【例题17-单】(2009)为了验证固定资产的所有权，审计人员应当采取的审计程序是( )

　　A.对固定资产进行监盘

　　B.检查固定资产购买合同、发票和产权证明等文件

　　C.检查固定资产入账价值是否正确

　　D.检查固定资产计提折旧的范围是否符合规定

　　【答案】B

　　【例题18-综】(2010)资料2.在查验固定资产的所有权时，为了确定某固定资产确实属丙公司所有，审计人员审查了有关凭证。

　　问题：针对“资料2”，下列各项中，可用以证明丙公司固定资产所有权的有：

　　A.产权证明书.

　　B.固定资产明细账

　　C.财产税单

　　D.购货发票

　　【答案】ACD