当前位置： 首页 > 物业管理师 > 物业管理师备考资料 > 影响收益性物业价格的因素(6)

影响收益性物业价格的因素(6)

更新时间：2012-08-16 15:33:26 来源：|0 浏览0收藏0

点击进入：2012年物业管理师《物业经营管理》章节知识点解析汇总>>

查看更多： 影响收益性物业价格的因素汇总>>

　　六、汇率因素

　　在国际物业投资中，汇率波动会影响物业的投资收益。例如，一个外国投资者以一定价格购买了一宗物业，此后出售物业时，相对于当地市场，物业可能升值了，但如果该物业所在国的货币发生了贬值，那么相对于国际交易，其物业升值可能与货币贬值相互抵消，从而导致物业投资失败。相反，如果该物业所在国的货币发生了升值，那么即使相对于当地市场物业没有升值，但相对于国际交易也会获得较好的物业投资收益。因此，当预期某国的货币会升值时，就会吸引国外资金购买该国物业，从而会导致其物业价格上涨;相反，会导致其物业价格下降。

编辑推荐：2012年物业管理师各科目章节知识点解析汇总专题>>

编辑推荐

分享到： 编辑：环球网校

资料下载 精选课程 老师直播 真题练习
更多资料
更多课程
更多直播
更多真题

最新资讯

去做题

物业管理师资格查询

物业管理师历年真题下载 更多

物业管理师每日一练 打卡日历

0天
累计打卡
0人
打卡人数
去打卡

预计用时3分钟

物业管理师资料下载 更多
物业管理师各地入口
江苏 宁夏
环球网校移动课堂APP 直播、听课。职达未来！

安卓版

下载

iPhone版

下载

返回顶部