2013年物业经营管理《物业经营管理的概念》知识点

更新时间：2013-01-29 11:31:07 来源：|0

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摘要本文为物业管理师考试《经营管理》科目第一章物业经营管理概述之第一节物业经营管理的概念详细内容。

　　第一节　物业经营管理的概念

　　随着房地产投资规模的不断扩大和投资形式的多样化，对物业经营管理的需求与日俱增。物业的业主或投资者希望通过物业经营管理，不仅使其物业在运行使用过程中能够保值，而且实现增值。这就要求物业管理从传统的物业运行管理服务，向策略性的物业资产价值管理方向拓展。

　　企业资产中房地产资产通常占相当大的比重，其管理质量的好坏，对于企业成本与收益、股东回报和企业主营业务的顺利开展，有着至关重要的影响。因此，企业房地产资产管理和物业管理师在企业经营决策中扮演着越来越重要的角色。与传统的企业不同，许多现代企业尤其是跨区域的大型企业，越来越将其工作重点放在核心业务上，而将非核心业务和服务管理留给更专业的行家。企业房地产资产管理通常属于企业的非核心业务，因而企业在逐渐地将其发包出去，这就为物业管理行业提供了新的市场。

物业经营管理《物业经营管理的概念》知识点

1	物业经营管理的内涵	物业师论坛
2	物业经营管理活动的管理
3	物业经营管理服务的目标
4	物业经营管理企业