物业管理师《物业经营管理》第三章:资金的时间价值

更新时间：2013-12-27 12:45:41 来源：|0

浏览

摘要 2014年物业管理师考试《物业经营管理》第三章房地产投资分析技术知识点，相关内容已经整理更新，详细内容点击查看。

　　资金的时间价值，是指在一定量资金在不同时点上的价值量的差额。也就是资金在投资和再投资过程中随着时间的推移而发生的增值。

　　资金之所以具有时间价值，根源在于其在再生产过程中的运动和转化，它是生产的产物，是劳动的产物。

　　通常情况下，资金的时间价值可以看成是没有风险(没有通货膨胀)条件下，社会平均资金利润率(额)。

　　资金的时间价值表现形式：绝对值――利息;相对值――利率

　　资金时间价值的计算

　　终值，是指现在一定量的资金在将来某个时点上的价值，也称为本利和。

　　现值，是指未来某一时点上一定量资金折合成现在时点的价值。

　　现值和终值之间的关系一般可以表示为：

　　终值=本金(现值)+利息(资金的时间价值)=本金+本金*利率

　　当然在不同的条件下，计算公式会呈现不同的形式。

编辑推荐

分享到：编辑：环球网校

资料下载精选课程老师直播真题练习

更多资料

更多课程

更多直播

更多真题