2013年土地估价理论与方法备考题7
更新时间：2013-04-10 17:48:10
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摘要 土地估价理论与方法
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31.下列固定资产中，应计提折旧的是( )。
A. 修理停用的设备
B. 当月交付使用的设备
C. 未提足折旧提前报废的设备
D. 已经提足折旧继续使用的设备
答案：A
32.房地产开发企业应根据不同要求，采用不同方法，正确组织应交税金的核算。月未按规定的税种、税率和课税对象，计算出应交纳的房地产税、车船使用税及土地使用税后，借记( )科目，贷记“应交税金”科目。
A. 管理费用
B. 销售费用
C. 财务费用
D. 银行存款
答案：A
33.会计处理中，固定资产净值亦称折余价值，的指固定资产的( )。
A. 重置价值
B. 原始价值
C. 重置价值减法已提折旧后的余额，
D. 原始价值减去已折旧后的余额
答案：D
34.某企业出资100万元购建一厂房，预计可使用20年，净残值为5万元，该企业决定初期采用双倍余额法计提折旧，其年折旧率应为( )。
A.4.75%
B. 5%
C.9.5%
D.10%
答案：D
35.下列统计指标中，( )属于总量时点指标。
A. 商品房销售收入
B. 写字楼空置率
C. 利润率
D. 固定资产净值
答案：D
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