2015年物业管理师考试制度与政策练习题5

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　　练习题

　　1、城市规划分为( )。

　　A.分区规划、详细规划

　　B.总体规划、建设规划

　　C.总体规划、详细规划

　　D.控制性详规、修建性详规

　　2、下列关于城市总体规划的表述中，错误的是( )。

　　A.城市总体规划的规划期限一般为20年

　　B.城市总体规划应当对城市更长远发展做出预测性安排

　　C.城市的总体规划由城市人民政府审批

　　D.城市总体规划报送审批前，应当采取论证会、听证会等方式征求社会意见

　　3、城市的控制性详细规划，一般由( )批准。

　　A.该市人民代表大会常务委员会

　　B.该市人民政府

　　C.该市城市规划行政主管部门

　　D.该市上级人民政府

　　4、房地产开发项目的规划管理主要是有关行政主管部门审批、核发“一书两证”。其中， “一书”是指建设项目选址( )书。

　　A.建议

　　B.意见

　　C.确认

　　D.通知

　　5、城市规划管理中颁发的证书不包括(　)。

　　A.建设项目选址意见书

　　B.房屋权属证书

　　C.建设用地规划许可证

　　D.建设工程规划许可证

　　6、按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发( )。

　　A.规划许可证

　　B.设计条件通知书

　　C.选址意见书

　　D.建设工程许可证

　　7、确定房地产开发项目用地位置、使用性质、开发强度等规划条件的法定凭证是(　)。

　　A.项目选址意见书

　　B.建设工程施工许可证

　　C.建设用地规划许可证

　　D.建设工程规划许可证

　　8、临时建设应当在批准的使用期限内( )。

　　A.强制拆除

　　B.自行拆除

　　C.没收

　　D.转让

　　9、( )是指城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线。

　　A.城市紫线

　　B.城市绿线

　　C.城市蓝线

　　D.城市黄线

　　10、监理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“两管”、“一协调”。下列不属于以上方法的是(　)。

　　A.工程进度控制

　　B.全面的组织协调

　　C.合同管理

　　D.决策层的组织协调

　　11、城市规划的报建审批管理主要是( 　)。

　　A.对建设项目选址审批核发项目选址意见书

　　B.对城市用地审批核发建设用地规划许可证

　　C.对建设工程审批核发建设工程规划许可证

　　D.按照规划实施监督检查体系对违法占地的查禁工作

　　E.按照规划实施监督检查体系对违法建设的查禁工作

　　12、经有关主管部门批准，可以对下列( 　)建设工程的勘察、设计直接发包。

　　A.采用特定专利的

　　B.采用专有技术的

　　C.建筑艺术造型有特殊要求的

　　D.国务院规定的其他建设工程的勘察、设计

　　E.一般建设工程的勘察、设计业务

　　13、监理的基本方法就是控制，基本工作是"三控"、"两管"、"一协调"。其中，"三控"是指监理工程师在工程建设全过程中的( 　)。

　　A.工程进度控制

　　B.工程质量控制

　　C.工程投资控制

　　D.工程形象控制

　　E.工程报表控制

　　14、建设单位可以不用办理施工许可证的情形包括(　)。

　　A.工程投资额在40万元以下

　　B.工程投资额在30万元以下

　　C.工程投资额在30万元以上

　　D.建筑面积在500┫以下

　　E.建筑面积在300┫以下

　　15、根据《房屋建筑工程质量保修办法》，在正常使用时房屋建筑工程的最低保修期限为　(　)。

　　A.屋面防水工程为3年

　　B.装修工程为1年

　　C.给排水管道为2年

　　D.供冷系统为2个供冷期

　　E.设备安装为2年

　　参考答案

　　1、答案：C

　　2、答案：C

　　答案：B

　　4、答案：B

　　5、答案：B

　　6、答案：C

　　7、答案：C

　　8、答案：B

　　9、答案：C

　　10、答案：D

　　11、答案：ABC

　　12、答案：ABCD

　　13、答案：ABC

　　14、答案：BE

　　15、答案：CDE

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