2015物业管理师讲义:危险房屋造成损害事故的法律责任

更新时间：2014-12-24 09:59:43 来源：|0

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摘要 2015年物业管理师考试《物业管理基本制度与政策》，危险房屋造成损害事故的法律责任，相关知识点已经整理更新，希望对各位考生朋友的备考，起到一定作用。

　　危险房屋造成损害事故的法律责任

　　1.房屋所有人应当承担的民事责任：

　　(1)有险不查或损坏不修;

　　(2)经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施。

　　2.房屋使用人、行为人应当承担的民事责任：

　　(1)使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质;

　　(2)使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施;

　　(3)行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋。

　　3.鉴定机构应当承担的民事责任：

　　(1)因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失;

　　(2)因过失把危险房屋鉴定为非危险房屋，并在有效时限内发生事故;

　　(3)因拖延鉴定时间而发生事故。

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